Строительство домов в Челябинске под ключ от 360 тыс.

Определяем для каких целей нужен дом — для круглогодичного или только для летнего использования и уже отталкиваясь от этого определяемся с видом дерева и технологией строительства. Так же на этом этапе обсуждаем площадь застройки, количества этажей комнат и спален, дополнительные опции — такие, как парная, веранда, и если у Вас в планах идеи по не стандартной реализации, то обсуждаем и определяемся бюджетом для реализации этих задумок.

По этим, и другим вопросам можете бесплатно проконсультироваться у нашего менеджера, для этого позвоните по телефону, указанному на сайте, или оставьте заявку через форму обратного звонка, и менеджер сам перезвонит. На часть вопросов ответит сразу по телефону, а для более сложных вопросов для понимания, придется провести встречу в офисе, чтобы на примерах из прошлых проектов, могли объяснить более понятно. Так же, при желании, можем посмотреть на наши объекты, которые находятся в стадии строительства.

На этом этапе может быть 2 варианта:
Первый - у вас уже есть готовый проект, то в таком случае наши архитекторы проверяют его на корректность, и в случае чего вносят правки, если же и так нормально, то сразу переходим к следующему этапу.

Второй – нужна разработка архитектурного проекта, с учетом данных, которые собрали в первом пункту, дизайнеры и архитекторы прорабатывают проект. Если заказали дом под ключ, то в этот же момент идет проработка проектной документации инженерных сетей и коммуникаций – устройства водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, электрических сетей.

Важный момент, который почему-то многие упускают. Именного благодаря геологическому исследованию можно точно определить тип по почвы, на сколько близко находятся грунтовые воды, составить карту уклонов рельефа, и благодаря этому определить тип фундамента, на котором дом простоит десятки лет.

Если этот момент упустить, то можно столкнуться с неприятными последствиями, вот два примера: близко располагаются грунтовые воды, то в таком случае нужен специальный плавающий тип фундамента (цена на него выше), в противном случае дом не простоит и года, другое частое последствие (при использовании ленточного фундамента) – это через год или два после введения дома в эксплуатацию, фасад начинает трескаться, дом перекашивается на одну из сторон, т.к на многих типах грунта, данный тип фундамента противопоказан.

Отдельно просчитываем необходимый объем материалов для возведения силового контура частного дома с кровлей, суммарную стоимость, и объем человеческих трудозатрат.

Следующими пунктами отдельно просчитываем цену внутренней и наружной отделки, стоимость введения инженерных сетей, так же с полным указанием объема и трудозатрат по работе. Составляем итоговую смету и отправляем Вам на ознакомление.

На основании результатов геодезии выбираем подходящий тип фундамента и производим его установку. Для летних, садовых и маленьких домиков используем мелко заглубленный тип. Для полноценного дома, чтобы предотвратить выпучивание фундамента, закладываем ниже уровня промерзания грунта. Далее сразу же делаем гидроизоляцию и обвязку. Гидроизоляция используется не всегда, нужна чтобы влага почвы не оказывала негативное воздействие на него. Обвязка используется при свайно-винтовом фундаменте и нужна для фиксации наружной части свай (которые торчат из земли), тем самым соединяя торчащие сваи в единую конструкцию, на конструкцию в дальнейшем будет возводиться стены дома для постоянного проживания.

Сроки, отводимые на этот этап - 1 неделя до 4 недель, сильно зависит от типа фундамента, т.к некоторым требуется время, чтобы зафиксировать форму.

Важный этап строительства загородного дома, поэтому уделим много внимания. Сам процесс проходит следующим образом: венцы – брусья или бревна укладываются параллельно друг на друга, между ними прокладывается утеплительный материал – джут.

Через каждые 1.5 метра, стены внутри соединяются нагелями, способствуют увеличению прочности конструкции и предотвращает появление зазоров между венцами.

Так как деревянные дома подвержены усадки, то помимо нагелей важно еще использовать и узел силы – это саморез или пружина, при усадке позволяет избежать образование щелей между венцами, пока происходит естественный процесс усадки, узел силы постепенно распрямляется, и тем самым притягивает один венец к другому.

Фронтоны (треугольная часть 2‐го этажа дома) делается из евро вагонки камерной сушки, что с течением времени не допускает образования зазоров и усыхания. (Правильный и неправильный пример можете посмотреть на картинках рядом)

Углы дома соединяются по технологии Шип-Паз (теплый угол) – технология, при которой углы соединяются Г образным образом, что препятствует образованию зазоров в соединении и как следствие избежать тепло потерь дома.
Стоит предостеречь, ведь многие бригады, пытаясь, сэкономить время, собирают стены встык, как на картинке, при таком соединение образуется зазоры, которые ведут к теплопотере, такая теплопотеря ощутима даже в летнее время.

Возведения стен занимает - 2 до 4 недель (в среднем), зависит от площади частного дома.

Сразу же после возведения стен укладывается кровля. Так как большинство домов подвержено усадке (усыхания), вес крыши будет оказывать положительный эффект на процесс высыхания. На этом этапе устанавливаем кровлю по выбору заказчика, обычно это металлочерепица, ондулин или мягкая кровля.

Сроки - 3 до 5 дней

При загородном строительстве под ключ на этом этапе делается подводка водоснабжения и канализации к дому, монтаж отопительных систем, установка нагревателя, водоснабжения, канализации, прокладка электропроводки в стенах или по верху стен. Установка всех тех элементов, благодаря которым домом можно пользоваться со всеми удобствами.

Сроки - 1 месяц